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1、零首付购房是指由开发商垫付三成首付的行为。

2、所谓零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

3、另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买购。

4、　　需要说明的是，以上两种方法都属于违规行为。

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